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姜世明律师 杭州知名房产律师，执业以来，成功办理过众多房产纠纷案件，具有丰富的办案经验。
姜世明律师代理过众多房产纠纷案件，为当事人争取最大的利益
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购买“凶宅”能否退房？

相信在选房子的时候，谁都不愿住“出过事”的“凶宅”。在现实生活中，人们都会对住宅内发生的非正常死亡事件感到恐惧...
规避债务低价转让财产，合同是否有效？
开发商延期交房怎么办，延期交房违约金如何计算？
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出租人提前解约，应否赔偿租户装饰损失？
一房二卖引纠纷 如何认定“一房二卖”的合同效力
房产面积丈量错误，合同能否变更？
商品房退房条件，房价下跌能退房吗，想退房怎么办？
房东提前解约强行断水电怎么办 房东什么情况下可解约
孙子强占房子 奶奶能否要求腾退归还房屋
金华房产律师姜世明办案心得：房产纠纷关乎整个家庭的幸福，多了解房产有关的法律常识，以便做到可以避免或者化解法律风险，既可以使自己避免受到经济损失，也可以缓解家庭和社会的矛盾。

金华房产法规

房屋登记办法

·商品房屋租赁管理办法
·商品房买卖合同纠纷案件司法解释
·城市房地产管理法(2007修正)
·物业服务收费管理办法

金华房产合同

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热门专题

·房屋赠与相关问题
·如何挑选房屋中介
·怎么办理二手房贷款
·买二手房要注意哪些手续
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·房产过户的流程
·买小产权房要注意哪些问题
·农村房产证办理要注意啥
·廉租房申请条件
·哪些房屋买卖合同属于无效合同？

房产百科

纠纷已经发生，请您从容面对，理性解决。我们就在您身边——实实在在的房产纠纷律师。

房屋买卖

·商品房买卖
·商品房预售
·房屋买卖合同
·按揭贷款买房
·产权过户
·房产税费
·房产证
·其他房产问题
 
 
 
 
·如何签订精装房合同，购买精装房需要注意什么？
·商品房买卖存在哪些陷阱，购房资格转让协议是否有效？
·为什么会出现一房二卖，一房二卖有什么法律后果？
·房产税的征收对象，房产税的征收税率
·房屋预售方要提供哪些证明材料，房屋预售方有什么义务
·常见的房屋买卖纠纷有哪些，买房会遇到哪些买卖纠纷？
·如何认定精装修房屋，签订精装修购房合同如何避免纠纷
·交房的条件是什么，延期交房要赔违约金吗？
·商品房买卖常见纠纷有哪些，商品房买卖纠纷怎么办？
·无法要回购房定金的情形有哪些，何时无法要回购房定金
·没预售许可证的商品房能买吗，买预售商品房要注意什么
·商品房预售需要哪些条件，商品房预售纠纷如何防范？
·贷款不成的违约责任，贷款不成能退定金，能退房吗？
·商品房认购书有哪些风险，如何防范认购书的风险？
·购房者可以拒绝收房的情况，无正当理由拒绝收房的风险
·签订商品房买卖合同前应准备什么，商品房预售有何步骤
·一房二卖纠纷怎么处理，商品房面积纠纷怎么处理？
·按揭贷款利息计算方法，银行贷款买房利息怎么算？

二手房

·二手房买卖
·二手房过户
·二手房买卖税费
·二手房贷款
·二手房买卖手续
·其他二手房问题
·哪些二手房可以买卖，注意什么，哪些二手房禁止买卖？
·哪些二手房不能买，禁止转让的二手房有哪些？
·二手房买卖合同无效的情形 购买凶宅能否申请退房
·签订二手房买卖合同的条件，签订合同的注意事项
·二手房买卖中存在哪些骗局，二手房买卖应注意哪些问题
·买二手房可以贷款吗，如何办理二手房房贷？
·买哪类二手房需谨慎，买何种二手房可能会招致麻烦？
·二手房按揭贷款的流程，二手商品房贷款需要带哪些证件
·黑白合同有什么效力，黑白合同的效力是怎样的？
·二手房公积金贷款申请条件，二手房贷款步骤是什么？
·二手房为什么升值，二手房升值的因素有哪些？
·如何解决二手房买卖纠纷，二手房买卖纠纷怎么处理？
·购买二手房应注意哪些问题，逾期交房引发纠纷怎么办？
·二手房交定金的注意事项，签二手房定金合同的注意事项
·买二手房需要审查哪些事项，二手房买卖要审查什么问题
·办理二手房过户的基本程序，二手房过户手续的注意事项
·二手房买卖合同包括哪些内容，如何签订二手房买卖合同
·二手房产权纠纷有哪些，如何交易产权不清的二手房？

房屋质量

·收房验房
·房屋质量鉴定检测
·房屋质量保修
·房屋质量问题
·房屋面积
·其他房屋质量问题
·房屋装修注意事项有哪些，房屋怎样装修？
·如何验收房屋，验房时的注意事项都有哪些？
·常见的房屋质量问题有哪些，遭遇房屋质量问题怎么办？
·房屋的公共面积是什么，怎样分摊二手房的公共面积？
·哪些公共面积需要分摊，房屋建筑面积计算方法？
·房产面积的测量是怎样规定的，怎么计算房屋的销售面积
·常见的房屋质量问题有哪些，怎么处理房屋质量问题？
·如何申请房屋质量问题检测，房屋质量问题谁承担责任？
·房屋销售面积是如何计算的，出现面积纠纷怎么处理？
·房屋的最低保修期，房屋保修期是怎样计算的？
·交房验收标准有哪些，交房验收时应注意什么？
·还没交房已出现漏水现象该怎么办，新房漏雨该怎么维权
·商品房质量问题该谁来负责，如何处理商品房质量问题？
·如何认定房屋质量不合格，商品房质量出现问题如何解决
·收房的程序是什么，收房时的要注意哪些细节？
·房屋漏水能否向开发商索赔，房屋质量纠纷的处理方法
·商品房质量问题如何索赔，房屋质量赔偿的规定如何？
·商品房质量有问题能退房吗，商品房退房的步骤是怎样的

房屋租赁

·租房中介纠纷
·个人租房纠纷
·房屋转租
·其他房屋租赁问题
·租赁登记需要哪些材料，什么情况下不能办理租赁登记？
·房屋租赁要交哪些税，怎么缴，出租房子要交哪些税？
·房屋租赁合同的主要内容，签订租赁合同的注意事项
·什么是房屋租赁合同，违反房屋租赁合同要承担哪些责任
·免租装修期是什么，租赁房屋家俱家电出现故障怎么办？
·什么是私房租赁，私房租赁时应该注意哪些问题
·房屋租赁合同能不能更改，如何更改房屋租赁合同？
·承租人拖欠租金怎么办，解除租赁合同的后果是什么？
·租房应该注意哪些问题，怎么才能租到自己满意的房屋呢
·签店面租赁合同前要做什么准备，内容有哪些？
·能单方解除房屋租赁合同吗，如何单方解除房屋租赁合同
·房屋转租合法吗，哪些房屋不能转租，转租要注意什么？
·承租人优先购买权是什么，哪些情况不能实现优先购买权
·房屋中介协议书有哪些陷阱，该如何提防中介陷阱？
·租赁房屋可以装修吗，发生租赁房屋装修纠纷该怎么办?
·哪些情况下房子不能转租，房子转租应该注意什么？
·怎么认定房屋租赁的范围，提前退租要承担违约责任吗？
·订立房屋租赁合同应注意什么，房屋租赁登记备案材料

保障房

·限价商品房
·经济适用房
·廉租房
·公租房
·住房补贴
·其他保障房问题
·经济适用房在夫妻财产制中权利如何定位，注意什么？
·公租房可以出租吗，公租房的租金怎么确定？
·能申请公房产权共有吗，承租人变更拆迁补偿款怎么办？
·单位改制公房怎么处理，哪些人属于公房同住人？
·公租房屋承租户名如何办理变更，继承顺序如何确定？
·房改房过户的流程是怎样的，房改房过户的税费标准
·公有住房交易的程序，公有住房交易要注意哪些问题？
·住房补贴的办理程序是什么，申请住房补贴需要的材料
·安置房和其他房屋有什么区别，安置房可以买卖吗
·公司住房补贴与事业单位住房补贴的标准、政策有哪些
·哪些情况不得申请廉租房，申请廉租房要提供什么材料？
·什么是经济适用房和限价商品房，它们有什么区别
·房改中的住房补贴有哪些内容，如何落实住房补贴？
·申请廉租房需要哪些材料，廉审核租房申请要多少时间
·什么是公房，公房买卖有哪些手续，要注意什么问题？
·申请廉租住房的程序是怎样的，廉租住房能买吗？
·购买房改房要注意什么，房改房交易税费如何计算？
·经济适用房如何申请，经济适用房何时可以转让？

农村房屋

·小产权房
·农村宅基地
·农村房屋买卖
·农村房屋拆迁
·农村房产证
·其他农村房屋问题
·农村房屋买卖的流程是怎样的，没有房产证的合同效力如何
·农村房屋买卖有哪些情况，宅基地可以买卖吗？
·小产权房有哪些主要的类型，小产权房有哪些特点？
·农村房屋买卖有效的条件是什么，农村房屋买卖无效情形
·买卖农村房屋是否合法，农村房屋买卖是合法行为吗？
·什么是安置房呢，城市安置房买卖的风险有哪些呢？
·农村土地可以转包吗，发生纠纷怎么处理？
·宅基地使用权怎么申请，搬迁后能申请新的宅基地吗？
·宅基地使用权转让的条件，宅基地使用权转让无效的情形
·农村宅基地上房屋买卖有哪些情形，外村人是否可以购买？
·房屋拆迁补偿有哪些，房屋拆迁补偿纠纷如何解决？
·农村房屋买卖合同效力如何认定，如何处理房屋买卖纠纷
·小产权房简介，什么是小产权房，对它的认识？
·农村宅基地面积，宅基地需办理的登记事项
·农村房屋买卖的手续是怎样的，农村房屋买卖有什么效力
·宅基地使用权是什么，申请宅地基使用权有什么条件？
·宅基地纠纷的解决办法，宅基地面临的主要问题
·农村房屋买卖纠纷有哪些，如何处理农村房屋买卖纠纷？

房产合同

·房屋买卖合同
·二手房买卖合同
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·物业合同
·房屋装修合同
·其他房产合同
·房屋过户登记不是合同有效的要件 房屋过户登记有何作用
·二手房屋买卖合同怎么写，二手房屋买卖合同范本是什么
·一房二卖 如何确定房屋归谁所有
·签购房合同有什么风险，如何防范购房合同的风险
·二手房屋买卖合同范本，标准格式，二手房交易合同
·物业代收水电费有何依据 业主不交物业费可以断水断电吗
·房屋租赁协议范本，房屋租赁协议怎么写，注意什么？
·物业管理服务合同范本，范文，标准格式是什么？
·装饰装修合同范本，范文，标准格式，注意事项
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房产文书

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·房屋继承协议书怎么写，继承协议书范本是什么样的？
·房产公证有哪些作用 房产公证办理流程
·房产继承案件答辩状范本格式，怎么写，有哪些内容？
·房屋遗嘱继承公证书范本，怎么写，包括哪些内容？
·商品房买卖合同公证书如何写，范本、格式是什么？
·房产赠与公证书范本格式，怎么写，有哪些注意事项？
·什么是二手房买卖合同，二手房买卖合同的范本是什么？
·二手房合同的内容，二手房合同的范本
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房产法规

·常用房产法规
·房产买卖法规
·房屋租赁法规
·保障房法规政策
·房产税费法规政策
·房产登记法规
·房屋质量面积法规
·其他房产法规
 
 
 
 
·物业承接查验办法
·最高人民法院关于共有人之一擅自出卖共有房屋无效的批复
·建设部关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知
·中华人民共和国契税暂行条例
·建设部《关于房改售房权属登记发证若干规定的通知》
·最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释
·北京市人民政府关于印发《北京市限价商品住房管理办法（试行）》的通知
·国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见
·最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释
·建设部关于《城市危险房屋管理规定》第十四条中危险房屋鉴定执行标准问题的函
·商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定
·最高人民法院行政审判庭关于拆迁强制执行的有关问题的答复意见
·房地产税制改革的主要问题和原因，如何解决房地产税立法难题
·如何认定第二套房 第二套房有哪些新规定
·城市房地产转让管理规定（2001修正）
·财政部、国家税务总局关于首次购买普通住房有关契税政策的通知
·国家土地管理局政策法规司关于对农村居民“建住宅”含义理解问题的答复
·物业服务收费明码标价规定

其他房产问题

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·其他房产纠纷问题
 
 
 
 
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·物业管理纠纷的处理方式以及处理程序
·夫妻一方能否擅自卖共有房屋，擅自卖共有房屋的影响
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